منصة إيجار هي المنصة الرسمية لتوثيق عقود الإيجار السكنية في المملكة العربية السعودية، وتُشرف عليها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان. في هذا الدليل، نشرح كيفية استخدام المنصة وحقوق كل طرف.
ما هي منصة إيجار؟
إيجار منصة إلكترونية حكومية تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار السكني في المملكة. توفر المنصة توثيقاً رسمياً للعقود يحفظ حقوق المالك والمستأجر، ويُعد العقد الموثق سنداً تنفيذياً معترفاً به.
مميزات تسجيل العقد في إيجار
تسجيل العقد في المنصة يوفر عدة مزايا:
- العقد يُعتبر سنداً تنفيذياً لدى الجهات القضائية
- حماية حقوق الطرفين بشكل رسمي
- سهولة تتبع الدفعات والإشعارات
- إمكانية تجديد أو إنهاء العقد إلكترونياً
- ربط العقد بحساب المواطن للمستأجر السعودي
- توفير بيئة شفافة لفض النزاعات
خطوات تسجيل عقد في منصة إيجار
لتسجيل عقد إيجار جديد عبر وسيط عقاري مرخص:
- التواصل مع وسيط عقاري مرخص من الهيئة العامة للعقار
- تزويد الوسيط ببيانات الصك وبيانات المالك والمستأجر
- مراجعة بنود العقد والموافقة عليها
- توقيع العقد إلكترونياً من قِبل الطرفين
- سداد رسوم التوثيق المحددة
- استلام نسخة إلكترونية من العقد الموثق
رسوم منصة إيجار 2026
الرسوم الرسمية لتوثيق العقود:
حقوق المالك في منصة إيجار
يحفظ العقد الموثق للمالك عدة حقوق:
- الحصول على الإيجار في المواعيد المحددة
- استرداد العقار عند انتهاء العقد
- التعويض عن أي تلفيات غير طبيعية
- رفع طلب إخلاء عبر المنصة في حالات محددة
- الحصول على سند تنفيذي في حال التخلف عن السداد
حقوق المستأجر في منصة إيجار
كما يحفظ العقد للمستأجر حقوقه:
- السكن بشكل آمن طوال مدة العقد
- عدم رفع الإيجار خلال مدة العقد إلا بموافقته
- صيانة العقار الأساسية من قِبل المالك
- استرداد التأمين عند انتهاء العقد (إن وُجد)
- التجديد وفق الشروط المتفق عليها
آلية فض النزاعات
في حال نشوء خلاف بين المالك والمستأجر:
- محاولة الحل الودي بين الطرفين
- رفع طلب عبر منصة إيجار للتدخل
- التوجه للجهات القضائية المختصة إن لزم
- العقد الموثق يُسرّع الإجراءات القانونية
توثيق عقد الإيجار عبر منصة إيجار خطوة أساسية لحماية حقوق الطرفين. نحن في شركة نبض العصر للعقارات وسيط معتمد نساعدك في توثيق عقودك بسهولة وسرعة.