ما هي منصة إيجار؟
منصة إيجار هي المنصة الإلكترونية الرسمية لتوثيق عقود الإيجار السكنية والتجارية في المملكة العربية السعودية، تُشرف عليها وزارة الإسكان.
لماذا توثيق العقد على إيجار مهم؟
- حماية قانونية: العقد الموثق سند تنفيذي
- سهولة التقاضي: تنفيذ فوري عند الإخلال
- إثبات رسمي: معترف به لدى الجهات
- ربط الخدمات: مطلوب للكهرباء والمياه
- حماية الطرفين: حقوق واضحة ومحددة
خطوات توثيق عقد على منصة إيجار
للمؤجر (المالك)
- سجل في منصة إيجار (ejar.sa)
- أضف صك الملكية
- أضف بيانات العقار
- أنشئ عقد جديد
- أدخل بيانات المستأجر
- حدد شروط العقد
- أرسل للمستأجر للموافقة
للمستأجر
- سجل في منصة إيجار
- استلم طلب العقد
- راجع الشروط بعناية
- وافق على العقد
- ادفع رسوم التوثيق
رسوم منصة إيجار 2026
| نوع الرسوم | المبلغ | من يدفع |
|---|---|---|
| رسوم توثيق سكني | 125 ريال | المستأجر عادة |
| رسوم توثيق تجاري | 200 ريال | حسب الاتفاق |
| رسوم تجديد | 125 ريال | حسب الاتفاق |
| رسوم إلغاء | مجاني | - |
مميزات منصة إيجار
- ✅ توثيق إلكتروني 100%
- ✅ سند تنفيذي معتمد
- ✅ إشعارات تلقائية
- ✅ سجل كامل للعقود
- ✅ ربط مع الخدمات الحكومية
- ✅ تقارير إحصائية
حقوق المؤجر في منصة إيجار
- استلام الإيجار في الموعد
- إخلاء المتعثر بسهولة
- المحافظة على العقار
- رفض تأجير من الباطن
- طلب صيانة المستأجر
حقوق المستأجر في منصة إيجار
- السكن الآمن
- الصيانة الأساسية
- عدم رفع الإيجار المفاجئ
- استرداد التأمين
- الإشعار قبل الإخلاء
مشاكل شائعة وحلولها
مشكلة: رفض التوثيق
الحل: تأكد من صحة بيانات الصك وتطابقها
مشكلة: المستأجر لا يوافق
الحل: تأكد من صحة رقم هويته وتواصل معه
مشكلة: العقار غير مسجل
الحل: سجل العقار أولاً عبر أبشر
مشكلة: تأخر الموافقة
الحل: العقد يُلغى بعد 7 أيام، أعد الإرسال
بدائل للتوثيق
إذا واجهت صعوبات، يمكنك:
- زيارة مركز إيجار
- التوثيق عبر وسيط معتمد
- الاستعانة بمكتب عقاري مرخص
نبض العصر يساعدك
نقدم خدمة توثيق العقود على منصة إيجار:
- ✅ إعداد العقد كاملاً
- ✅ توثيق على المنصة
- ✅ متابعة الموافقات
- ✅ حل المشاكل التقنية
- ✅ خدمة مجانية لعملائنا
? 0163260001 | ? erapulse.sa